Новые возможности покупки жилья от надежного застройщика
Жилищный вопрос – одна из самых важных социально-экономических проблем нашей страны. Глава государства Нурсултан Назарбаев уделяет данной теме повышенное внимание.
В связи с этим компания Nurzher разработала собственную жилищную программу, которая позволит Казахстану совершить мощный скачок в обеспечении граждан доступным и качественным жильем.
Что мешает покупать жилье?
Проблемы и решения для рынка недвижимости
1
Высокая стоимость недвижимости
Квартиры в Астане стоят минимум 250 000 тенге/м2. Нуржер продает коттеджи, таунхаусы и малоэтажные дома в чистовой отделке по 120-140 тысяч тенге/м2. Это самая низкая стоимость в Казахстане. Дешевле даже, чем по госпрограмме.
2
Низкие темпы строительства
В среднем многоквартирный дом строится 1,5 года. Нуржер строит быстровозводимые дома по канадским и финским технологиям за 1-3 месяца. Высокая скорость позволяет снизить риск удорожания стройки и в короткие сроки обеспечить жильем большое количество людей.
3
Недоступная ипотека
Одна из главных проблем при получении ипотеки – отсутствие у заемщикаобеспечения по займу. Банки не дают кредиты под залог земли или под строящиеся дома. Нуржер предлагает доступные процентные ставки по ипотеке и помогает решить вопрос с предоставлением залога.
4
Низкий уровень доходов
Учитывая уровень зарплат и расходов, средний казахстанец будет копить на квартиру больше десяти лет, отказывая себе во всем. Нуржер разработал механизм, позволяющий собрать нужную сумму меньше, чем за 5 лет.
Виды недвижимости
Только строящееся жилье Строящийся дом дешевле готового на 30-40%
Каждому покупателю - индивидуальный проект Срок строительства 40-90 дней
Индивидуальный коттедж
Частный дом на одного хозяина с собственным участком в 10 соток. Минимальная площадь – 100 м2. Можно пристроить гараж, баню, беседку. Возможно строительство городка для трудовых коллективов и родственников. Минимальная стоимость – 12 000 000 тенге без учета земли.
Малоэтажный дом на несколько квартир. У каждой квартиры отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Минимальная площадь – 70 м2. Минимальная стоимость – 8 400 000 тенге без учета земли. Стоимость земли делится между всеми жильцами.
Одноподъездный дом высотой не более 3 этажей. На каждом этаже 3-4 квартиры. Минимальная площадь – 25 м2. Минимальная стоимость – 3 250 000 тенге без учета земли. Земельный участок находится в общем пользовании. Стоимость земли делится между всеми жильцами.
В распоряжении Nurzher порядка 250 га земли в микрорайоне Коктал, поселках Косшы, Кызылжар. Возможна покупка земли без дальнейшего строительства. Минимальная стоимость - 2 500 000 тенге. Кроме того, мы можем построить дом на вашей земле. Также вы можете предоставить свой участок под застройку, а взамен получите долю в готовом доме.
Только строящееся жилье Строящийся дом дешевле готового на 30-40%
Каждому покупателю - индивидуальный проект Срок строительства 40-90 дней
Индивидуальный коттедж
Частный дом на одного хозяина с собственным участком в 10 соток. Минимальная площадь – 100 м2. Можно пристроить гараж, баню, беседку. Возможно строительство городка для трудовых коллективов и родственников. Минимальная стоимость – 12 000 000 тенге без учета земли.
Малоэтажный дом на несколько квартир. У каждой квартиры отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Минимальная площадь – 70 м2. Минимальная стоимость – 8 400 000 тенге без учета земли. Стоимость земли делится между всеми жильцами.
Одноподъездный дом высотой не более 3 этажей. На каждом этаже 3-4 квартиры. Минимальная площадь – 25 м2. Минимальная стоимость – 3 250 000 тенге без учета земли. Земельный участок находится в общем пользовании. Стоимость земли делится между всеми жильцами.
В распоряжении Nurzher порядка 250 га земли в микрорайоне Коктал, поселках Косшы, Кызылжар. Возможна покупка земли без дальнейшего строительства. Минимальная стоимость - 2 500 000 тенге. Кроме того, мы можем построить дом на вашей земле. Также вы можете предоставить свой участок под застройку, а взамен получите долю в готовом доме.
Как купить или накопить на жилье Выгодные варианты для коллективов
100% оплата
Оплата производится поэтапно до завершения стройки: 1 шаг. Покупка земли 2 шаг. Оплата проекта 3 шаг. Взнос 30% после проекта 4 шаг. Взнос 40% после фундамента 5 шаг. Взнос 30% после кровли
Минимальный взнос – 30%. Для молодой семьи взнос – 10%. Взнос 50% – без подтверждения доходов. Минимальная ставка – 2,12% годовых. Чтобы оформить кредит, требуется дополнительный залог – недвижимость в любом городе, где есть филиал Сбербанка
Специальное предложение от Нуржер. Обеспечением по кредиту могут служить денежные средства третьих лиц. Когда дом построен, банк меняет денежный залог на готовое жилье. При этом покупатель доплачивает своим залогодателям вознаграждение
Для госслужащих, силовиков, военных и сотрудников нацкомпаний. В Астане уже есть жилищные ГЧП-проекты, которые успешно работают. Алгоритм реализации: 1 шаг. Сотрудники организации создают жилищно-строительный кооператив (ЖСК) 2 шаг. ЖСК получает от государства землю с подведенными коммуникациями 3 шаг. На полученном участке возводится дом Nurzher обеспечивает полное юридическое и финансовое сопровождение проекта
Если клиенту не хватает денег на покупку жилья, он может разместить накопительный вклад под 30% годовых. Это в 2-3 раза выгоднее, чем любой депозит. Вклады инвестируются в строительные проекты, которые фактически проданы. Возврат инвестиций гарантирован
Как купить или накопить на жилье Выгодные варианты для коллективов
100% оплата
Оплата производится поэтапно до завершения стройки: 1 шаг. Покупка земли 2 шаг. Оплата проекта 3 шаг. Взнос 30% после проекта 4 шаг. Взнос 40% после фундамента 5 шаг. Взнос 30% после кровли
Минимальный взнос – 30%. Для молодой семьи взнос – 10%. Взнос 50% – без подтверждения доходов. Минимальная ставка – 2,12% годовых. Чтобы оформить кредит, требуется дополнительный залог – недвижимость в любом городе, где есть филиал Сбербанка
Специальное предложение от Нуржер. Обеспечением по кредиту могут служить денежные средства третьих лиц. Когда дом построен, банк меняет денежный залог на готовое жилье. При этом покупатель доплачивает своим залогодателям вознаграждение
Для госслужащих, силовиков, военных и сотрудников нацкомпаний. В Астане уже есть жилищные ГЧП-проекты, которые успешно работают. Алгоритм реализации: 1 шаг. Сотрудники организации создают жилищно-строительный кооператив (ЖСК) 2 шаг. ЖСК получает от государства землю с подведенными коммуникациями 3 шаг. На полученном участке возводится дом Nurzher обеспечивает полное юридическое и финансовое сопровождение проекта
Если клиенту не хватает денег на покупку жилья, он может разместить накопительный вклад под 30% годовых. Это в 2-3 раза выгоднее, чем любой депозит. Вклады инвестируются в строительные проекты, которые фактически проданы. Возврат инвестиций гарантирован
