Как работает Nurzher People?

Самый надежный способ обзавестись жильем - построить его самому. Человек, который купил 10 соток и строит коттедж, не может стать обманутым дольщиком. При этом будущий жилец сам контролирует экономику стройки и качество выполнения работ. Чтобы дом получился качественным и теплым, нужно нанять хорошего прораба

Nurzher People - это прораб, который работает с большими группами людей. Мы помогаем коллективам и сообществам приобрести жилье на тех же условиях, на которых они построили бы для самих себя - выгодно, безопасно, качественно

Сбор заявок

NP собирает заявки на покупку жилья

Подготовка проекта

Опираясь на полученные заявки, NP готовит земельные участки

Покупка земли

Когда участки подготовлены, покупатели делают первоначальный взнос и становятся собственниками земельного участка

Подготовка документов

АПЗ, техусловия, эскизный и рабочий проект

Строительство

Перед началом строительства проводится тендер, покупатели выбирают поставщиков и подрядчиков, привлекают технадзор. Жильцы финансируют стройку поэтапно, по мере продвижения. Делают приемку всех ключевых этапов

На каждом этапе от начала строительства до сдачи дома покупателей сопровождает NP

Какую недвижимость предлагает Nurzher People?

Коттеджи/дуплексы

дома на одну/две семьи с евроремонтом, бытовой техникой, системой безопасности
земельный участок 5-10 соток

Таунхаусы

блокированные дома на несколько семей с отдельными входами и задним двором, с евроремонтом, бытовой техникой, системой безопасности

Земельные участки

крупные массивы земли, которые выкупаются по оптовой цене

На каких условиях можно приобрести жилье?

100% оплата - оплата поэтапно, стоимость жилья самая минимальная

Ипотека - стоимость жилья +20% к минимальной, первоначальный взнос 40%

Nurpozit

Накопительная программа, позволяющая инвестировать в строительство жилья. Ставка вознаграждения - максимальная ставка по депозитам, установленная государством, + 10%.
Проект реализуется совместно с лицензированным участником МФЦА

Ключевая особенность Nurpozit - минимальные риски. Инвесторы вкладывают деньги тогда, когда есть реальный покупатель на будущее жилье

Арендное жилье с выкупом

Многие клиенты хотят купить жилье в рассрочку

Рассрочка - то же самое, что ипотека, но с одним отличием - кредитором выступает застройщик. При рассрочке строительная компания получает деньги за дом не сразу, а в течение нескольких лет. "Заморозив" средства в таком проекте, застройщик не сможет строить дальше.

Таким образом, рассрочка возможна только при участии финансового института, который предоставит долгосрочный заём

Рассрочка - это длительные взаимоотношения между покупателем и продавцом. Если покупатель перестал платить за квартиру, у продавца один выход - выселить данного жильца и заселить другого. Это неприятный и долгий процесс, учитывая особенности казахстанского законодательства. При этом у продавца очень слабые шансы отстоять свою правоту

Поэтому, чтобы рассрочка работала, нужна юридическая основа, которая обеспечит полное равноправие покупателя и продавца.

Исходя из вышесказанного мы разработали программу "аренда с выкупом". Вот как она работает:

Сбор заявок

NP собирает заявки на покупку жилья

Подготовка проекта

Опираясь на полученные заявки, NP готовит земельные участки

Покупка земли

Когда участки подготовлены, покупатели объединяют свои вклады и приобретают земельный участок. Важно учитывать, что подавляющее большинство претендентов на арендное жилье имеют маленький первоначальный взнос. Следовательно, чтобы купить и построить дом для одного покупателя, потребуются вклады нескольких клиентов. Иными словами, дом для одной семьи будет строиться на деньги нескольких семей

Подготовка документов

АПЗ, техусловия, эскизный и рабочий проект

Строительство

Заселение покупателя

Когда дом готов, квартира передается первому покупателю. С покупателем заключается договор аренды. В договоре указывается размер ежемесячного взноса и срок аренды. По истечении срока аренды квартира переходит в собственность арендатора.

Револьверный механизм

Дом с арендатором - это готовый бизнес, долгосрочный денежный поток. Под залог этого бизнеса привлекаются инвестиции. Деньги, затраченные на строительство дома, возвращаются в полном объеме. На эти средства строится новый арендный дом и весь алгоритм повторяется заново